Näillä sivuilla kerrotaan kiinteistönvälityksestä sekä asunnon ostamisesta Espanjassa. Espanja on suosittu kohde suomalaisten keskuudessa, mikä ei olekaan ihme – voihan Espanjasta tehdä asuntolöytöjä suomalaisittain edulliseen hintaan. Suomen suurimmissa kaupungeissa jo yksiöstä voi joutua maksamaan maltaita, kun taas Espanjasta voi jopa uima-altaan sisältävän kodin löytää melko edullisesti. Myös miellyttävä ilmasto houkuttelee suomalaisia Espanjaan. Suomen pitkä, pimeä ja kylmä talvi saa monet etsimään ainakin talveksi aurinkoa ja valoa muuttolintujen lailla. Kaiken edellä mainitun lisäksi elinkustannukset ovat keskimäärin reippaasti suomalaisia vastaavia edullisemmat, minkä lisäksi maasta löytyy jo nyt nimenomaan suomalaisille suunnattuja suomalaisten ylläpitämiä palveluja, mikä tekee Espanjaan muutosta ja aloilleen asettumisesta helppoa. Espanja on suosittu esimerkiksi suomalaisten eläkeläisten keskuudessa. Moni haaveilee rennoista eläkepäivistä kauniissa olosuhteissa. Mitä sitten pitäisi tietää ostettaessa asuntoa Espanjasta? Tälle sivulle on koottu vinkkejä Espanjan kodista haaveilevalle. Hae pikalainaa heti ja saat rahat tilille nopeasti jopa 5 minuutissa!
Myös suomalaiset kiinteistönvälittäjät toimivat Espanjassa
Myös suomalaiset kiinteistönvälittäjät ovat huomanneet Espanjan tarjoaman markkinaraon ja alkaneet toimia Espanjan kiinteistömarkkinoilla. Tällaiseen välittäjään turvautuminen voikin olla hyvä vaihtoehto, ellei paikallinen kieli ja lainsäädäntö ole hallussa. Omalla äidinkielellä saatava palvelu henkilöiltä, jotka ovat Espanjan kiinteistöalan asiantuntijoita, auttaa tekemään oikean valinnan.
Kiinteistönvälityspalvelu saattaa käsittää sekä kiinteistöjen suosittelua, näyttöjä että lainhuudatetun kauppakirjan luovutuksen. Monet suomalaiset kiinteistönvälittäjät toimivat Espanjassa yhteistyössä paikallisten tunnettujen rakennuttajien sekä alaan erikoistuneiden lakiasioiden asiantuntijoiden kanssa. Esimerkiksi Costa del Solin alueelta löytyy alan suomalaisia toimijoita. Paikallisen lakitoimiston käyttäminen apuna kaupoissa on erityisen tärkeää, jotta asuntokaupat tulee hoidettua laillisella tavalla ja jotta pahimmat karikot tulee vältettyä. Lisäksi voi olla hyvä käyttää paikallista kuntotarkastajaa, joka osaa sanoa painavan sanansa asunnon kunnosta.
Asuntomessut
Asuntomessuille osallistuminen voi olla myös loistoidea etsiessäsi itsellesi asuntoa Espanjasta. Messuilla on mahdollista solmia kullan kalliita kontakteja sekä tutustua paikalliseen tarjontaan ja vaihtoehtoihin. Jos haluat vierailla espanjalaisilla asuntomessuilla, kannattaa ottaa etukäteen selvää messujen aikatauluista sekä tapahtumapaikoista.
Asunto sijoituksena
Sijoitusmielessä hankitun asunnon kautta pyritään saamaan sijoitetulle rahalle tuottoa. Espanjan taloustilanne on saanut aikaan sen, että sijoittajat ovat olleet aikaisempaa kiinnostuneempia Espanjan asunnoista sijoitusmielessä. Laaja työttömyys sekä heikko taloustilanne ovat aiheuttaneet asuntojen hintojen laskun huippuvuosiin verrattuna jopa 40 prosentilla, mikä on melkoinen pudotus.
Esimerkiksi Costa Blancan alueelta löytyy ”pellolle” rakennettuja alueita, jotka ovat vielä nykyäänkin melkein autioita. Espanjassa asunnon sijainti vaikuttaakin merkittävällä tavalla asunnon hinnan suuruuteen. Samalla sijainti vaikuttaa myös siihen, millaiset mahdollisuudet asunnon arvolla on nousta. Sijaintia sekä aluetta tulee pohtia asunnon käyttötarkoituksen nojalla. Kannattaa tutustua erilaisiin alueisiin ja hankkia riittävän paljon tietoa tehdäksesi oikeanlaisen valinnan.
Asuntoa ostettaessa kannattaa ottaa huomioon, etteivät asunnot ole samanlaisia kuin koti-Suomessa. Jo pelkästään asuntotyyppien hahmottaminen saattaa olla vaikeaa, ellei tunne paikallisia asuntotyyppejä ja ellei näe erilaisia asuntotyyppejä.
Jos asuntoa aikoo vuokrata eteenpäin, kannattaa selvittää, millaiset yritykset tarjoavat tällaisia palveluja. Tällöin asunnosta voi saada vuokratuloja. Toisaalta asunnon hankkiminen voidaan nähdä myös omaan itseen sekä henkilökohtaiseen hyvinvointiin sijoittamisena. Aina sijoitustoiminnan ei välttämättä tarvitsekaan olla materialistiseen voittoon tähtäävää, vaan se voi tähdätä myös ostajan omaan hyvinvointiin, jonka merkitys on ehkä entisestäänkin korostunut viime vuosina.
On hyvä tutustua etukäteen myös Espanjaan sekä maan yhteiskuntarakenteeseen, jotta tietää mihin on ryhtymässä. Kannattaa ottaa selvää erilaisten alueiden erilaisuudesta, jotta onnistuu löytämään juuri itselle kaikista sopivimman alueen. Samalla on mahdollista saada entistä runsaammin irti maassa oleskelusta. Suomi ja Espanja eivät missään tapauksessa ole samanlaisia maita, mutta parhaimmillaan Espanjasta asunnon hankkiva suomalainen pystyykin nauttimaan molempien maiden parhaista puolista, jotka voivat hyvin kompensoida molempien maiden huonoimpia puolia.